正式发售┃中金湖北科投光谷REIT今日首发

中金湖北科投光谷REIT本次募集的基金份额共计6亿份，认购价格为2.625元/份，由战略配售、网下发售、公众发售三个部分组成。其中，战略配售初始发售份额为3.9亿份，为本次基金份额发售总量的65%。网下发售初始发售份额为1.47亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的70%；公众发售初始发售份额为0.63亿份，占扣除战略配售初始发售份额数量后发售份额的30%。最终网下发售、公众发售合计份额为本次发售总份额扣除战略配售最终发售份额，最终网下发售份额、公众发售份额将根据回拨情况（如有）确定。

中金湖北科投光谷REIT的底层资产位于湖北省武汉市，其作为长江中游城市集群的代表之一，承东启西、连南接北，是长江经济带的重要组成部分。中金湖北科投光谷REIT的发行，有利于盘活区域基础设施存量、带动新增投资，更好地引领中部地区和长江中游城市群高质量发展，对促进中部地区崛起战略和长江经济带重点区域协同发展具有积极意义。

中金湖北科投光谷REIT拟投资的基础设施资产具体为位于湖北省武汉市东湖高新区（又称“中国•光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施资产毗邻光谷主干道光谷大道及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定。

作为中国首个国家级光电子信息产业基地核心载体、中国孵化器事业发源地的光谷光电子信息产业园的核心子园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕光通信、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新技术产业，不断完善创新产业链，打造创新产业集群，其中光谷软件园是科技部认定的“国家火炬计划软件产业基地”和商务部认定的“中国服务外包基地”。